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企業(yè)房屋租賃合同書 企業(yè)房租租賃合同大全

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企業(yè)房屋租賃合同書 企業(yè)房租租賃合同大全

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

企業(yè)房屋租賃合同書 企業(yè)房租租賃合同篇一

租賃合同

是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么企業(yè)房屋租賃合同書又是怎么一回事呢?以下是第一范文網(wǎng)小編為大家整理的企業(yè)房屋租賃合同書范文,歡迎參考閱讀。

企業(yè)房屋租賃合同書范文1

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方第一輪租賃合同已于 年 月 日到期終止,本著互惠互利的原則,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就雙方房屋租賃事宜,協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 租賃地點

西安市 街 號 平方米,該區(qū)域內(nèi)有 。

租賃房屋用途:

第二條 租賃期限

租賃期限共 年,甲方自 年 月 日起,將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營,到 年 月 日收回。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

1、一次性支付保證金 萬元;如果本合同正常履行,保證金計入乙方向甲方支付的租金價款,在第三年支付租金時抵償。

2、年租金 萬元,租金交付方式為每年 月 日至 月 日一次性交付;

3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。

第四條 租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任

在租賃期內(nèi),該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方,甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費用。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.____;

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),不得改變本合同約定的租賃房屋用途。

2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經(jīng)營條件,水、電用量按計量器計算,乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給,甲方為乙方提供足夠的電力負(fù)荷及用水量,改變租地內(nèi)的電路及裝表費用均由乙方承擔(dān);

3、乙方的治安,甲方不予負(fù)責(zé),工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則,協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。

2、租期滿后,乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建,該租地的所有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置,會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的,需先經(jīng)過甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

乙方有下列情形之一的,甲方可以無條件終止合同,收回該租地,未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

2、乙方拖欠租金累計達(dá)一個月以上的,或空關(guān)一個月以上;

3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或其他人調(diào)利交換的。

第七條 房屋的收回

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第八條 合同的終止

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。不能達(dá)成一致意見的,提出方需要交納違約金 元。

在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

第九條 違約責(zé)任

乙方逾期未交付租金,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。

第十條 免責(zé)條件

1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租期內(nèi)因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋,或者其他無法抗拒的因素,而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無條件退還乙方,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無關(guān)。

第十一條 爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的,提請雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。

第十二條 本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,一式肆份,甲方雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同書范文2

甲方(出租方):

乙方(承租方):

經(jīng)雙方友好協(xié)議,甲方同意將 的 使用,特簽訂如下合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行:

一、租賃期限:從 至 日止,合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。

二、租金:月租金為 元。

三、違約保證金:本合同簽訂時,乙方先付給甲方履行保證金人民幣 元整,乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的,租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。

四、租金交付方法:

1、租金按每三個月交付一次,且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。

2、如乙方未能按時交付租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回房屋使用權(quán),所收保證金也不再返還給乙方。

五、房屋交付使用后:

1、乙方如需要另行裝修的,不得改變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu),并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后,乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產(chǎn)部分及外墻廣告牌等),應(yīng)無償歸甲方所有。

2、水、電費、管理費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

六、其他:

1、租賃期間,未征得甲方同意,乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同。

2、乙方要做好安全防范工作,遵守國家政策法令,服從國家有關(guān)部門管理,不得從事違法活動,如有違反,后果自負(fù),甲方有權(quán)終止合同。

3、租賃期間乙方的財產(chǎn),人身等到所有安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、合同期滿后,乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除,否則甲方不再將保證金返還給乙方。

5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,乙方必須不做違法的事以內(nèi),甲方不得單方面終止合同,如有違約,甲方負(fù)責(zé)乙方一切損失。

6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟(jì)糾紛,債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞,如損壞按原價賠償,附帶家私(空調(diào)四臺,電視索尼一臺45寸,沙發(fā)四件,床三張,洗衣機(jī),大衣柜一個)。

8、本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章),簽訂之日起即時生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同書范文3

出租方(稱為甲方) (身份證號碼: )

承租方(稱為乙方) (身份證號碼: )

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽定以下合同:

一、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年,自 年 月 日至 年 月 日止。月租金為 元(大寫: ),付款方式為 現(xiàn)金,共計 元整,首付押金 元(大寫: ),每次按季度繳納 元(大寫: ),每次要提前 7天交下次房租,如不按時交納甲方有權(quán)終止本合同。

二、租賃期間,水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用,由乙方自負(fù)。

三、租賃期間,乙方需服從當(dāng)?shù)卣块T管理,不得違法亂紀(jì),否則后果自負(fù)。

四、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間,乙方中途退房,則對乙方交付的租金不予退還。

六、租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施,如有損壞照價賠償或修復(fù)原樣(自然退房時如無損壞和欠費,押金退回。房屋簽訂合同交接時房內(nèi)設(shè)施清單,如下:

七、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同的約定履行,押金不予退回并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_50_%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

九、免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ),押金退回。

十、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、其他約定事宜

本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議合同具有同等效力。

十二、簽訂協(xié)議時,雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份。

十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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